“kaiyun·开云官方网”2018年楼市调控政策维持“不动摇 不放松”

本文摘要：（原标题：重庆房企总计2689家楼市调控政策保持“不挽回不放开”）记者从2018年重庆“两会”得知，2017年重庆全年依法稳健清扫“僵尸企业”、“空壳企业”及不合乎资质条件的企业316家，截至2017年12月末，重庆现有房地产资质企业总计2689家。

（原标题：重庆房企总计2689家楼市调控政策保持“不挽回不放开”）记者从2018年重庆“两会”得知，2017年重庆全年依法稳健清扫“僵尸企业”、“空壳企业”及不合乎资质条件的企业316家，截至2017年12月末，重庆现有房地产资质企业总计2689家。对于2018年的楼市政策走势，政协重庆市第五届委员会第一次会议涉及材料表明，重庆市将坚决调控目标不挽回、力度不放开，维持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，希望深化住房制度改革，完备房地产市场长效机制，保证重庆全市房地产市场稳定身体健康发展。该资料表明，2017年重庆坚决“房子是用来寄居的，不是用来油炸的”定位，综合运用金融、土地、财税、投资、法制等手段，强化分类区域施策，了解前进供给外侧结构性改革，符合首套刚刚须要，反对提高市场需求、遏止投机炒房，培育发展住房出租市场，全市房地产市场运营维持总体平稳。

重庆市统计局1月发布数据，2017年，重庆全市商品房新开工面积5680.04万平方米，同比快速增长16.5%，其中住宅新开工面积3759.63万平方米，快速增长25.4%。商品房施工面积25960.99万平方米，上升5.1%，其中住宅施工面积16747.92万平方米，上升6.6%。商品房完工面积5055.73万平方米，快速增长14.3%，其中住宅完工面积3316.37万平方米，快速增长7.5%。商品房销售面积6711.00万平方米，快速增长7.3%，其中住宅销售面积5452.65万平方米，快速增长6.8%。

商品房销售额4557.85亿元，快速增长32.8%，其中住宅销售额3601.56亿元，快速增长36.6%。为保证房地产市场总体稳定身体健康发展，2017年重庆官方投出楼市调控“组合拳”。

一是调控完备房地产税政策，对“三无人员”分批首套普通住房征税房产税，有效地遏止市外人员炒房不道德。二是实施商品房住房预售价格备案制度，指导企业合理定价。三是优化调控公积金政策和信贷政策，自2017年5月9日起停止向重庆主城区出售第2套及以上住房派发公积金贷款，自2017年10月1日起获取重庆主城区多套房首付款比例和按揭贷款利率，集中于资金反对刚刚须要购房。

四是自2017年9月23日起实行重庆主城分批住房两年限购政策，遏止快进快出的投机炒房不道德。五是强化舆论引领和预期管理，引领群众理性购房。记者注意到，在2018年重庆政府工作报告中提及要实行以市场需求为导向的确保和提高民生行动计划，明确提出要建构多主体供应、多渠道确保、出租并购荐的住房制度，规范发展房地产市场，确保寄居有所居于。重庆市政协委员、龙湖集团副总裁崔恒忠拒绝接受中新网专访称之为，作为研发企业并不期望房价大起大落，反而是稳定身体健康的发展才有助整个市场的良性发展。

尽管在政府报告中有关房地产的专门阐释仅有寥寥数语，但是报告中牵涉到重庆经济、产业、城市交通、创意驱动、人才引入发展等方面的内容跟房地产行业发展是息息相关的。只有城市的经济发展上去了，房地产行业才不会获得更佳的发展。

崔恒忠回应，融合政策提倡的方向，未来龙湖在长租公寓市场也不会减缓扩展，并尝试在机构养老服务、社区养老服务方面展开落地。

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